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6月30日,杭州進行第六批次集中供地,12宗地均成功出讓,其中6宗底價成交,6宗進入搖號階段,總成交額約為127.78億元。
至此,杭州上半年共累計出讓土地91宗,總成交金額1002.9億。
其中,累計出讓宅地66宗,總成交金額953.4億,平均溢價率8%。因溢價率封頂而觸發搖號的地塊共有40宗,封頂成交率高達60%。而上半年杭州供地中最大“贏家”為濱江,共拿地11宗,耗資154億元。
在搖號地塊中,熱度最高的為錢江新城二期地塊,有70家房企參與搖號。新街北和市北地塊緊隨其后,報名房企也都在50家以上。包括這3宗地塊在內,報名房企超過10家的地塊共有31宗。
就在6月30日上午,杭州再推出4宗住宅用地,地塊出讓面積14.88萬平方米,起始總價62.495億元,4宗地塊分別位于濱江區(1宗)、蕭山區(2宗)、富陽區(1宗),將于8月1日出讓。此次地塊出讓方式延續“限房價、限地價+搖號”的方式,上限溢價率12%。按照地塊出讓方式,本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格(溢價率不高于12%),當土地競價未達到上限價格時,按照價高者得的原則確定競得人。
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