南京退房市場(chǎng)要重啟 買(mǎi)房人可以選擇多套房源以增加中簽幾率

因疫情被叫停的南京期房退房搖號(hào)，終于要重啟了。南京市房管部門(mén)近日“官宣”，原定7月28日舉行的搖號(hào)將于9月6日(下周一)舉行，來(lái)自河西、燕子磯、江北核心區(qū)等熱門(mén)板塊的房源吸引了眾多買(mǎi)家的關(guān)注。

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾咦⒁獾?，這批房源是于7月中旬在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)亮相的，按計(jì)劃應(yīng)該在7月28日舉行公證搖號(hào)并銷(xiāo)售，不料突如其來(lái)的疫情導(dǎo)致?lián)u號(hào)被取消。8月31日，南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中心發(fā)布公告稱(chēng)，這批退房將于9月6日進(jìn)行搖號(hào)再銷(xiāo)售，且后期退房搖號(hào)工作亦將如期展開(kāi)，這就意味著南京退房市場(chǎng)終于重啟了。

那么下周一即將重新亮相的退房究竟分布在哪里呢?記者了解到，這批退房共有49套，其中不乏南京多個(gè)熱門(mén)樓市板塊的熱盤(pán)，包括河西的蘇寧檀悅，江心洲的仁恒江灣世紀(jì)，燕子磯的燕熙臺(tái)，江北核心區(qū)的長(zhǎng)江時(shí)代1314等項(xiàng)目。蘇寧檀悅的這套退房面積186平方米，裝修交付，銷(xiāo)售價(jià)格為55880元/㎡，目前該樓盤(pán)已經(jīng)收官;江心洲的仁恒江灣世紀(jì)退房面積為169平方米，同樣是裝修交付，價(jià)格為49690元/㎡。

來(lái)自城北燕子磯板塊的燕熙臺(tái)本次共有9套退房，建筑面積最小的105平方米，最大的142平方米，單價(jià)29500元-33200元/㎡不等，裝修交付，該樓盤(pán)目前也已收官;在江北核心區(qū)，長(zhǎng)江時(shí)代1314退出了2套房源，面積分別是104平方米和130平方米，單價(jià)33000元/㎡左右，該樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天即告售罄。江北的另一家樓盤(pán)卓越大江則有3套退房，面積均為104平方米，單價(jià)在35000元/㎡左右，總價(jià)都在360余萬(wàn)。

從南京樓市8月底重啟后的市場(chǎng)銷(xiāo)量來(lái)看，首先開(kāi)盤(pán)的大都是集中供應(yīng)的熱門(mén)項(xiàng)目，比如南部新城、河西中部等地，中簽率較低，改善型買(mǎi)家比較關(guān)注。而從此次退房的房源分布上看，剛需戶(hù)型占據(jù)多數(shù)，之前沒(méi)有買(mǎi)到合適房源的剛需買(mǎi)家“撿漏”的機(jī)會(huì)來(lái)了。值得一提的是，目前南京退房市場(chǎng)尚無(wú)一次只能報(bào)名一套房源的類(lèi)似“N選1”之規(guī)定，買(mǎi)房人可以選擇多套房源以增加中簽幾率。(記者 馬祚波)

關(guān)鍵詞： 退房市場(chǎng) 多套房源 中簽幾率 退房搖號(hào)