近日地產(chǎn)股一掃前期陰霾,就在大家認為地產(chǎn)股有回暖趨勢時,市場表現(xiàn)卻是曇花一現(xiàn),15日,龍頭地產(chǎn)股再度回落,泰和集團跌3.06%;保利發(fā)展跌2.56%。
上周,保利發(fā)展、泰禾集團、招商蛇口、金地集團、新城控股、陽光城等多股掀起漲停潮,市場有消息傳出,銀行等機構(gòu)投資者也會通過債券投資等方式重新為房企提供支援,防止房企資金鏈進一步惡化,多家房企建議調(diào)整三道紅線相關(guān)指標(biāo)。
保利發(fā)展、招商蛇口近日相繼在銀行間市場啟動發(fā)行中期票據(jù)。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為,這標(biāo)志著在銀行信貸放松的基礎(chǔ)上,發(fā)債市場也開始有回暖的跡象。
隨后,央行、銀保監(jiān)會分別召開會議,均提及房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容。與此前政策表述相比,會議強調(diào)了守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險和維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
一位機構(gòu)人士認為,地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)雖然有周期性,但也有永續(xù)性。隨著供給側(cè)“劣幣”出清,行業(yè)良性競爭可期。房企利潤率雖薄但至少是可持續(xù)的,另外通過投資性物業(yè)賺取持續(xù)穩(wěn)定租金回報的市場也正得到大幅拓展。(記者 邱清月)
關(guān)鍵詞: 機構(gòu)投資者 債券投資 提供支援 龍頭地產(chǎn)股