杭州第三批共35宗宅地集中出讓 最終24宗拍至封頂

12月22日的杭州土地收官之戰(zhàn)，過程精彩紛呈，第三批共35宗宅地集中出讓，最終24宗拍至封頂，轉(zhuǎn)入線下?lián)u號程序。

由于新房限價(jià)上調(diào)，地價(jià)下調(diào)，封頂后利潤還有保障，房企搖號熱情高漲。據(jù)記者了解，綠城、濱江報(bào)名了約20宗地塊，招商、華潤、中海、大家等均報(bào)名超10宗。

不過，以最終搖號情況來看，報(bào)名多并未體現(xiàn)絕對優(yōu)勢，反而不少多年未拿地本土房企、此前始終未能入杭的多家“新面孔”終于如愿以償，在搖號休息區(qū)等待的房企代表們歡呼鼓掌聲此起彼伏。也有房企連搖10次顆粒無收，嘗到了購房者屢搖不中的苦。

今天上午9:30，杭州首次土拍搖號如約而至。記者提前來到杭州市國立公證處，現(xiàn)場人頭攢動，一眾開發(fā)商早已在現(xiàn)場陸續(xù)簽到。

由于疫情防控，每家開發(fā)商只能派一名代表最終進(jìn)入搖號現(xiàn)場。尚未開始搖的房企代表則在休息區(qū)等待。

最低中簽率4.17%

多年未拿地房企終于如愿以償

土拍搖號采用乒乓球搖號，號碼球的順序則按照昨日網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)中競買人確認(rèn)參加搖號的時間先后作為順序號。

報(bào)名最多的橋西寶地是今天第四宗開搖地塊，共24家房企參與，中簽率低至4.17%，難度幾乎比肩購房者們搖新房。最終，24號的德信成為今天搖號最大“錦鯉”。

德信代表走出搖號會場時，喜悅之情已經(jīng)溢于言表。他表示：“未來會在橋西打造標(biāo)桿項(xiàng)目。”

此次搖號的另一明星“錦鯉”，非臨安開發(fā)商地上集團(tuán)莫屬。市中心的慶隆寶地、文暉寶地均被地上集團(tuán)收入囊中。

剛剛搖到華豐造紙廠08地塊的偉星代表們

當(dāng)報(bào)名6宗地塊的臺州開發(fā)商偉星房產(chǎn)成功搖到一宗華豐造紙廠08地塊時，多名代表不禁從休息區(qū)猛然站起，振臂高呼，隨即現(xiàn)場一片祝賀。據(jù)記者了解，偉星房產(chǎn)早已想布局杭州，但多年未能拿到地，這是終于首次入杭。其代表告訴記者：“圓滿了，這是我們最想拿的一塊地。”

較為意外的是第六宗搖號的鐵路北單元19地塊，13家參與搖號，然而來到現(xiàn)場的僅12家房企代表，結(jié)果沒來現(xiàn)場的深圳特區(qū)發(fā)展集團(tuán)競得地塊，這也是這家房企首次入杭。

新面孔上海新黃浦同樣堪稱“錦鯉”一名，僅報(bào)名三宗地塊，搖到了兩宗，分別是蕭山區(qū)蜀山單元地塊、臨平區(qū)北沙路與風(fēng)荷路地塊。

報(bào)名最多的綠城最終也斬獲3宗地塊。據(jù)記者了解，綠城報(bào)名至少20宗地塊，按照目前的勾地規(guī)則，每宗地塊的勾地保證金5000萬元，那么至少押上了10億元。

有錦鯉當(dāng)然也有“失意玩家”。例如報(bào)名超過十宗地塊的建發(fā)、金地，最終空手而歸。

關(guān)鍵詞： 集中出讓 線下?lián)u號 新房限價(jià) 房企搖號