陽光城2021年經營業績較2020降幅較大原因是什么？

1月28日晚間，陽光城對外發布公告稱，預計2021年凈虧損45億-58億元。

對于2021年度經營業績較2020年度降幅較大的原因，陽光城于公告中公解釋稱，一是因為公司基于謹慎性原則計提存貨跌價準備2021年，房地產行業政策調控升級，市場需求出現迅速下滑，行業銷售整體下挫嚴重，公司為進一步促進銷售回款，采取降價措施;此外，行業信用風險事件頻發，境內外評級機構接連下調公司評級，公司再融資受阻，回款流動性大幅受限，流動性承壓明顯，客戶信心受到重挫，客流量大幅下降，對公司銷售構成很大影響，且未來銷售情況亦不容樂觀。

陽光城方面表示，未來行業還是堅持“房住不炒”的基本思想綱領，致力建立促進房地產健康發展的長效機制，探索新的發展模式，公司認為 2022 年房地產市場還是以穩定為主，對于銷售的量價預期持謹慎態度。綜上，該公司管理層根據當前情況，基于謹慎性原則計提相應存貨跌價準備，若未來市場情況好轉，存貨跌價準備可根據會計準則轉回。

2021年度經營業績較2020年度降幅較大，也被陽光城方面解釋為房地產業務結算規模下降受市場及公司流動性影響。陽光城于公告中表示，該公司 2021 年度竣備項目數量減少，導致營業利潤減少。

對于2021年度歸屬于上市公司股東的稅后非經常性損益較大這一情況，陽光城方面表示，主要系公司以上海陽光智博生活服務集團股份有限公司股權戰略換取萬物云空間科技服務股份有限公司股份時，產生歸屬于上市公司股東 25 億元稅后凈利潤，屬于非經常性損益。(記者 關子辰 榮蕾)

關鍵詞： 陽光城 經營業績 降幅較大原因 房地產行業