常州擬籌集保障性租賃住房6萬套以上 打造“常有安居”名片

記者2月9日從常州市住保中心獲悉，為進一步完善常州住房保障體系，加快發展保障性租賃住房，著力解決新市民、青年人等群體的住房困難問題，《常州市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》正式印發，進一步深化住房供給側結構性改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。“十四五”期間，常州計劃籌集保障性租賃住房6萬套(間)以上，打造“常有安居”名片。

此次的保障對象為在常州市無自有住房的新市民、青年人等群體，保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，保障性租賃住房租金接受政府指導監管，低于同地段同品質市場租賃住房租金。各轄市、區人民政府，常州經開區管委會是保障性租賃住房工作的責任主體。各地區根據保障性租賃住房需求、房屋資源和人口流入情況，科學編制轄區保障性租賃住房“十四五”建設目標和年度建設計劃。

《常州市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》明確了支持政策。加大用地保障力度，鼓勵集中建設保障性租賃住房，引導非居住存量房屋改建保障性租賃住房，探索集體經營性建設用地建設保障性租賃住房，充分利用存量住房發展保障性租賃住房。簡化審批流程，精簡項目審批事項和環節，構建快速審批綠色通道，提高審批效率。同時建立項目認定機制，各轄市、區人民政府，常州經開區管委會負責轄區內項目的聯合審查、出具保障性租賃住房項目認定書以及房源整理入庫，保障性租賃住房項目認定書報市保障性租賃住房領導小組備案。

加大財政、稅費、金融支持，積極爭取中央、省級補助資金對符合條件的保障性租賃住房建設任務的支持。保障性租賃住房項目有關稅收優惠政策，按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》(2021第24號)、《關于落實住房租賃有關稅收政策的通知》(蘇建房管〔2021〕148號)等有關規定執行。經認定的保障性租賃住房項目，免收城市基礎設施配套費，用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。

加大保障性租賃住房建設運營的信貸支持力度，支持銀行業金融機構以市場化方式向保障性租賃住房自持主體提供長期貸款。所有項目在取得保障性租賃住房項目認定書后，方可納入保障性租賃住房規范管理，享受保障性租賃住房相關支持政策。(通訊員 高爽 記者 馬奔)

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