深圳什么情況下可以申請“住房貸款利息扣除”呢？

3月13日，記者從深圳市稅務局獲悉，3月1日起，全國迎來2021年度個人所得稅綜合所得年度匯算。近期，網傳深圳個稅專項附加扣除住房租金和住房貸款利息可以同時申報，或者兩者二選一，引起不少市民關注。對此，深圳市稅務局予以回應。

什么情況下可以申請“住房貸款利息扣除”呢?深圳市稅務局有關負責人解釋，納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

什么情況可以申請“住房租金”扣除呢?深圳市稅務局有關負責人解釋，納稅人及配偶在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照規定享受住房租金專項附加扣除。住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除，夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除，夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。夫妻雙方不得同時分別享受住房貸款利息和住房租金扣除。

那么，在個稅年度匯算中，住房租金和住房貸款利息可以二選一進行扣除嗎?

深圳市稅務局有關負責人解釋稱，不一定行。比如，市民在主要工作城市已經有了住房，就不能再享受住房租金專項附加扣除，只能享受住房貸款利息專項附加扣除。此外，住房租金必須是實際發生了住房租金支出才可以填報。

深圳市稅務局提醒，如果納稅人有購房，還享受了住房租金扣除，未來不僅需要補繳稅款和滯納金，還將會影響個人征信。(記者 吳潔)

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