濟南市新建商品房買賣合同實現了“全程網辦”

3月25日，濟南市住房和城鄉建設局印發《關于啟用商品房買賣合同電子簽章的通知》，明確自即日起在全市推行新建商品房買賣合同電子簽章，5月6日全面啟用。今后，購房者在濟南購買新房只需完成電子簽約，即可隨時通過”愛山東泉城辦“APP查看購房合同，新建商品房買賣實現了“全程網辦”。

為解決新建商品房交易紙質合同簽署流程多、效率低的弊端，濟南市住房和城鄉建設局積極推行“互聯網+網簽”模式，充分利用大數據、人臉識別、電子簽名、區塊鏈等技術，加快移動服務端建設，實現房屋網簽備案掌上辦理。

據介紹，電子化簽約利用圖像處理技術將電子簽名操作轉化為與紙質文件蓋章操作相同的可視效果，同時利用人臉識別、電子簽名技術保障電子信息的真實性和完整性以及簽名人的不可否認性完成。電子化簽約的啟用不僅有效維護購房者的合法權益，也將進一步提升政務服務效能。

“以往購房合同簽約在6-8份紙質合同上逐頁簽字按手印，有的時候集中簽約還要排隊，效率比較低。”某房地產開發企業工作人員告訴記者，電子化簽章實施后，購房者通過手寫設備在電子購房合同上完成簽名，開發商生成電子印章并將電子合同實時上傳至市住房城鄉建設局網簽系統就完成了網簽，整個過程用不了5分鐘。簽約完成后，業主可以隨時通過APP查看已簽訂的購房合同。

“對業主而言好處更多，可有效規避冒簽、丟失等風險，切實維護其合法權益。”濟南市住房和城鄉建設局相關負責人介紹，每份合同的數據通過市大數據局的服務器進行備份，網簽數據永久保留。”目前已有部分開發企業通過測試具備了條件，5月6日起全面啟用。“

下一步，濟南市住房和城鄉建設局將進一步完善相關配套制度，升級信息系統功能，為購房者和各類房地產市場主體提供更加規范化、標準化、便捷化的服務，營造更加穩定、透明的市場環境，不斷深化濟南住建”放管服“改革，增強市民的獲得感、幸福感。(記者 王杰)

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