3月北京二手房價格環比漲幅達1.2% 高居70城首位

中國大中城市中新房價格環比下跌的城市數量繼續減少。4月15日，國家統計局公布了3月份70城房價數據，數據顯示，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降的分別有38個和45個，比上月分別減少2個和12個。

“各線城市商品住宅銷售價格環比趨穩。”國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出。

具體來說，3月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點，其中，北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.8%，廣州下降0.1%;一線城市二手住宅環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點，其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.4%和0.3%，深圳下降0.3%。

二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，與上月相同;二手住宅環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。

記者梳理發現，3月份烏魯木齊新房價格環比漲幅達1%，領跑70城;緊隨其后的是成都和深圳，新房價格環比漲幅均為0.8%。二手房方面，3月份北京二手房價格環比漲幅達1.2%，高居70城首位，緊隨其后的是海口和成都，二手房價格環比漲幅均為0.6%。

3月份以來，由于市場需求減弱，全國已經有一百多個城市的銀行根據市場變化和自身經營情況，自主下調了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等。此外，部分省級市場利率定價自律機制也配合地方政府的調控要求，根據城市實際情況，在全國政策范圍內，下調了本城市首付比例下限和利率下限。隨著各地積極紓困樓市，按揭利率降低，市場預期比較平穩，房地產市場呈現修復狀態。(記者陳澤云)

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