南京今年首場宅地集中出讓預計有超20家房企報名

4月22日上午，南京今年首場宅地集中出讓就要打響，20幅地塊涉及江北核心區、大校場、小行等多個熱門板塊。記者了解到，目前最受關注的當屬位于大校場的南部新城G01地塊，預計有超過20家房企報名，小行和江北國際健康城的涉宅地塊也吸引了眾多房企出手。

根據業內傳出的報名信息顯示，位于大校場的南部新城G01地塊吸引了超過20家房企報名，包含萬科、中海、保利、廈門建發、招商等開發企業。該地塊位于南部新城校場大道以南、匯景西路以西，為純居住用地，出讓面積為1.6萬平方米，起拍價12.8億元，毛坯限價45300元/㎡。該地塊比較規整，且臨近地鐵3號線大明路站，周邊居住氛圍相對成熟。

此外，城南小行G04地塊也吸引了超過15家房企報名，保利、金地商置、萬科、金地等房企有意入手，該地塊位于雨花臺區賽虹橋街道軟件大道以南，同樣也是1幅純居住用地，起拍價18.1億元，毛坯限價為39000元/㎡，據悉，這是小行板塊繼仁恒城市星光之后拿出的首幅住宅地塊，地理位置相對優越，房企關注度較高。

南京樓市熱門板塊江北核心區的G03地塊也吸引了頤居等近10家房企報名，這是1幅純居住用地，出讓面積4.8萬平方米，容積率為2.0，起拍價22.7億元，毛坯限價為40000元/㎡，此前該地段的毛坯限價為38000元/㎡，上漲了2000元/㎡。

記者注意到，業內傳出的報名名單還顯示，雨花人居森林、江北大廠等少數地塊暫無報名信息，究竟會否流拍，4月22日開拍前即可一見分曉。市場人士介紹，在本次土拍中南京有多個板塊的毛坯限價出現上漲行情，如江北核心區的毛坯限價上漲2000元/㎡，浦口城南中心上漲1120元/㎡，這也為上述板塊在未來的房價格局打下基礎。(記者 馬祚波)

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