剛剛結束了南京今年首批集中出讓宅地的拍賣，又有4幅商業(yè)地塊登上了掛牌榜單。記者注意到，這4幅地塊位于城中和棲霞兩地，均不涉及住宅性質。
在南京主城的建寧路以南、鐘阜路以東，此次推出了1幅僅1.07萬平方米的商辦混合地塊2022G18，起拍價為1.27億元，建筑高度限高為100米。該地塊位于中央門立交橋的西側，北側為亞都錦園小區(qū)，東側為南京熊貓金陵大酒店。根據出讓公告，該地塊競買企業(yè)的經營范圍須包括地鐵投資、建設及運營，地塊內可建酒店式公寓的面積不大于地上總建筑面積的30%，且可以上市銷售及轉讓，此外，地塊內還包括地鐵7號線的相關工程，建設費用9600余萬元，建成后需無償移交給南京地鐵集團。
另外3幅地塊均為純商業(yè)性質，且均位于棲霞山板塊，面積最大的1幅2022G19地塊出讓面積4.3萬平方米，容積率僅為0.8，另外2幅出讓面積分別為1.1萬平方米和1.7萬平方米，容積率均為1.0。記者發(fā)現，這3幅商業(yè)地塊的建筑限高均為12米，在出讓條件上都不接受聯合競買，且均帶建筑物掛牌，競得人還須在簽訂土地出讓合同前，與棲霞區(qū)人民政府、棲霞山管委會簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受棲霞區(qū)人民政府和棲霞山管委會的全程監(jiān)管。
據悉，該批次商業(yè)地塊的競拍時間為5月25日，由于非涉宅性質，拍賣將采取價高者得的原則確定買家。相關部門還要求開發(fā)企業(yè)不得泄露報名及競買信息，如有泄露信息影響土地市場秩序的，將納入土地市場信用記錄，一年內該企業(yè)及同一集團成員企業(yè)不得參與南京土地市場的競買活動。(記者 馬祚波)
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