昨日市場上有消息稱，碧桂園、龍湖、美的置業(yè)三家民營房企被監(jiān)管機構選定為示范房企，將在本周陸續(xù)發(fā)行人民幣債券，將同時發(fā)行包括信用違約掉期(私募CDS)或信用風險緩釋憑證(CRMW)在內的信用保護工具，以幫助民營地產(chǎn)商逐步恢復公開市場的融資功能。上述三家房企均對表示，公司擬發(fā)行融資工具的消息屬實。
為房企設立信用保護工具
設立信用保護工具，成為本次房企融資的亮點。“此次發(fā)債強調了信用保護工具的使用，信用保護工具通俗理解就是為債務違約設立防火墻。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析表示，換句話說，投資者后續(xù)認購此類債券的顧慮將減少，房企若是違約，其也可以獲得相關賠償或補償。
5月11日，中國證監(jiān)會在官網(wǎng)發(fā)文稱，交易所債券市場推出民營企業(yè)債券融資專項支持計劃，以穩(wěn)定和促進民營企業(yè)債券融資。
為積極支持民營房企債券融資，5月16日晚，深交所官方微信公眾號發(fā)布消息稱，其于當日推出中證金融和中信證券聯(lián)合創(chuàng)設的信用保護憑證，與“中信證券-聯(lián)易融-信聯(lián)1號2期供應鏈金融資產(chǎn)支持專項計劃”(以下簡稱龍湖供應鏈ABS)配套成功完成簿記。龍湖供應鏈ABS發(fā)行總規(guī)模4.02億元，基礎資產(chǎn)為供應鏈上游中小供應商對龍湖的應收賬款。對應信用保護憑證名義本金4000萬元，被保護標的發(fā)行規(guī)模4億元。
該信用保護憑證的成功設立，是市場落地的首單民營房企信用保護工具，有利于增厚民營房企債務融資信用水平。
提振房企融資信心
融資端口放松的信號，對于當下的房企來說，無異于一項重要利好。嚴躍進表示，此類發(fā)債工作充分體現(xiàn)了相關部門對于房企資金面的關注，客觀上有助于進一步緩解房企的資金壓力。
嚴躍進還表示，發(fā)債有別于此前銀行間市場等發(fā)現(xiàn)的中期票據(jù)等融資工具，公司債本身對于房企的融資支持作用較大。
業(yè)內人士分析稱，上述三家民營房企能夠恢復在債券市場上的融資，對整體市場信心有巨大的提振作用。記者注意到，昨日碧桂園港股午后漲逾7%。截至當日收盤，碧桂園港股漲幅超10%，美的置業(yè)漲幅超7%，龍湖集團漲幅4%。(記者張露)
關鍵詞： 三家民營房企 發(fā)行人民幣債券 信用保護工具 民營房企債券融資
第26屆虎門服交會將在虎門舉辦 為虎門服裝行業(yè)高質量發(fā)展打開全新局面 記者昨日獲悉，第26屆中國(虎門)國際服裝交易會暨2022大灣區(qū)時裝周(秋季)(簡稱服交會)
【時快訊】陸金所控股二季度獲貝萊德、Krane Funds等加倉 近日，長江證券發(fā)布研報表示，2021年以來，受中美監(jiān)管政策影響，海外主動型基金對中概
“眾力新能源”——數(shù)字賦能，推動能源轉型 中國二氧化碳排放力爭于2030年前達到峰值，努力爭取2060年前實現(xiàn)碳中和，也是進入新發(fā) 
中秋全家游 你需要一輛“好看、好享、好安心”的2022款瑞虎3x！ 已經(jīng)喝完秋天的第一杯奶茶，入秋后的第一個節(jié)日——中秋節(jié)也要到了!今年的中秋節(jié)，不 
美中生物總部大廈盛啟，闊步邁入生物護膚新時代 9月2日，廣州美中生物科技有限公司（以下簡稱美中）在廣州市黃埔區(qū)舉辦了盛大的美中總 
“碳億寶”將在建筑建材節(jié)能領域持續(xù)深耕 新冠肺炎疫情、氣候變化以及當前復雜的國際局勢對全球供應鏈造成了沖擊，尤其是能源和 
招商基金推出債券指數(shù)投資工具 招商中證政策性金融債3-5年ETF開啟網(wǎng)上認購 下半年以來股市橫盤震蕩，投資者避險情緒居高不下，較低風險的投資工具市場需求旺盛。
