南京的限購范圍有望進一步縮小 僅為鼓樓、玄武、秦淮、建鄴四個區

本該是樓市旺季的“紅五月”在最后一周才迎來了領證潮。記者從南京房地產市場了解到，在上周領取銷許的18家樓盤中，僅有3家樓盤需要搖號，其余15家樓盤的報名人數都沒超過推出的房源數量，業內呼吁市場仍需更多利好消息。

5月30日中午12時，18家樓盤中最后一個公布報名結果的是來自河西的嘉璟峰，“寧小通”顯示，該項目首開的62套房源吸引了405組買房人報名，綜合中簽率為15.3%。記者了解到，這批房源的面積有140平方米、160平方米等，銷許均價為44706元/㎡，另配置了4000元/㎡的升級包，首付為“最高配”的8成，驗資金額為485萬。對于嘉璟峰低至15.3%的中簽率，不少買房人早有心理預期，一方面河西板塊仍是南京樓市的“宇宙中心”，市場關注度長期保持高位;另一方面，加裝修包后“5”字頭的價位仍比河西多數二手房的報價要低一些，一二手倒掛也是吸引買家報名出手的主因。

另一家需要搖號的樓盤是來自大校場的金基望樾府，104套房源吸引451人報名，中簽率約為23%。據悉，這批房源的戶型仍以改善型為主，如168平方米、185平方米、234平方米等，銷許均價為51059元/㎡，另外還有5400元/㎡的升級裝修包，價格比前期有所上漲。最后一家需要搖號的樓盤是六合葛塘新城的都會江來府，該項目加推的144套房吸引了366人報名，房型最小的89平方米，最大的144平方米，均價在22000元/㎡左右。

記者了解到，除了上述3家樓盤之外，其余領證的項目如大校場錦云臺、翡麗鉑灣，雨花核心區云上潤府，雨花軟件谷宸閱府，燕子磯頤和四季府，邁皋橋棲望府，江寧青龍山玖峰蘭庭，仙林湖中海觀文瀾等一批樓盤均無需搖號，房企選擇直接開盤銷售。有市場人士指出，從5月份以來南京多家樓盤的報名情況來看，目前已經推出的限購、限售、公積金等調控調整舉措效果有限，樓市需要更多利好消息的刺激。

揚子晚報/紫牛新聞記者從多家中介處獲悉，南京的限購范圍有望進一步縮小，僅為鼓樓、玄武、秦淮、建鄴四個區，其余區域均解除限購;此外，針對二手房的限購可能放寬為限新購一套，不過具體調整措施尚未“官宣”，揚子晚報/紫牛新聞記者將為您持續關注。(記者 馬祚波)

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