南京高端住宅迎來了一波上市熱潮 一批樓盤紛紛“曬出”了中簽率

南京高端住宅在6月底迎來了一波上市熱潮，來自河西中部、魚嘴板塊、大校場等熱門片區的一批樓盤紛紛“曬出”了自己的中簽率。記者6月27日從南京新房報名平臺“寧小通”上了解到，中簽率最低的是河西樓盤嘉璟峰的9.9%，相當于10人“搶”1套房。

“市場冷熱不均，看來是要靠這批豪宅撐門面了。”6月下旬以來，不少南京的買房人發現，豪宅產品申領銷許的速度在不斷加快，自6月24日至今，已有河西中部、魚嘴、大校場等熱門板塊的四五家樓盤領到了銷許，這還不包括集中上市的1439套人才現房。

在高端住宅買家最為看中的河西中部，海玥花園一直吸引著終極置業們關注的目光。6月27日下午，這家樓盤新推房源的報名數據終于出爐，116套新房共吸引789組買房人參與報名，整體中簽率約為14.7%。海玥花園這次推出的戶型面積有240平方米的大平層，300-330平方米的躍層，以及540平方米的院墅，全裝修的銷許均價為66889元/㎡，較之前63800元/㎡的價格上漲了5%，另外還有5500元/㎡的裝修升級包可選，主力戶型的起步價約1600萬，首付仍為8成，驗資金額為1000萬元。

14.7%的中簽率還不算低的，來自河西南的嘉璟峰也公布了新一批房源的報名情況。記者從“寧小通”上看到，本次加推的62套房源總共吸引了625組買房人成功報名，中簽率為9.9%，相當于10人“搶”1套房源。這62套新房的面積有142平方米、167平方米等，銷許均價為46318元/㎡，另有4000元/㎡的裝修升級包可選。此外，河西南的華潤置地魚嘴潤府也在6月27日公布了最新的報名數據，共有1875組買房人報名192套房源，整體中簽率為10.2%，銷許均價為47671元/㎡;大校場的純新盤華潤·潤淮府首批推出128套房源，吸引479組買家成功報名，中簽率為26.7%，銷許均價45735元/㎡，裝修包的價格為4400元/㎡。

南京一家外企的高管人士告訴記者，她在海玥花園和魚嘴潤府兩家樓盤同時報了名，“中簽率一個14.7%，一個10.2%，都不高，就算碰碰運氣吧”。她解釋說，之所以報名是想趁著這一波改善樓盤的入市潮，將家里的“老舊”資產盤活，主城區的老破小出手賣掉，換購一套終置居所，而跟她有類似想法的買房人不在少數。

市場人士則認為，改善盤集中入市除了可以滿足高端置業者的需求之外，也能拉抬南京房地產市場的整體走勢，帶熱樓市回溫。“盡管冷熱不均的現象并未明顯改善，不過在河西、大校場等板塊的帶動下，其他區域的看房人多了起來，市場的熱度在提升，買賣雙方的信心正在逐漸恢復，”該人士稱。(記者 馬祚波)

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