6月份南京二手房價格環比下跌了0.4% 已經是連續9個月出現下滑

連續下探兩個月之后，南京新房價格終于止跌回升。7月15日國家統計局發布了6月份的全國70城房價指數，南京新房價格環比上漲0.4%，同比上漲0.6%。與此同時，6月南京二手房價格環比下跌0.4%，已是連續9個月出現下滑。

新房價格上漲城市多了6個

根據國家統計局的官方數據，70個大中城市6月份新房價格環比上漲的有31個，比上個月多了6個;二手房價環比上漲的有21個，同樣多了6個城市。記者了解到，北上廣深4個一線城市的新房價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手房價格環比由上月持平轉為上漲0.1%。

二線城市中，新房價格環比由上月下降轉為上漲0.1%;二手房價格環比雖然下降了0.1%，不過降幅比上月收窄了0.2個百分點。

領漲的城市中，成都以新房環比上漲1.3%居首，緊隨其后的杭州環比上漲了1.0%，北京(0.8%)、青島(0.6%)分列第三和第四位。二手房方面，成都同樣“領跑”，房價環比上漲了2%，杭州、合肥上漲0.6%，北京、無錫、廣州等城市的二手房價也小漲0.5%。

止跌回升，南京新房小漲0.4%

南京在本次榜單中的表現喜憂參半，“喜”的是新房價格在連跌兩個月之后終于回升，6月環比小幅上漲0.4%;“憂”的是二手房價格繼續下跌，6月降幅為0.4%，已維持9個月的下跌行情。不過，也有專家認為相比5月份環比0.9%的下跌幅度，6月降幅明顯收窄，也可以視為二手房市場的積極信號，顯示出買賣雙方的交易意愿穩步提升。

市場人士指出，南京新房價格止跌與6月份高端豪宅產品頻頻入市相關。統計顯示，在6月份入市銷售的新房中，河西、城中、大校場等區域的高價項目頻頻亮相，房價在50000元/㎡-70000元/㎡左右，賺足了樓市眼球，有的樓盤定價甚至出現了小幅上漲，漲幅從1000元-3000元/㎡不等。高價項目成交拉抬了整體價格的上漲，在樓市低迷期，有望刺激市場交易、帶動買房人的出手熱情。

揚子晚報/紫牛新聞記者注意到，南京的房價指數自今年2月份后進入下行通道，樓市整體趨冷的局面仍未明顯改觀。從房地產市場上來看，部分熱門板塊的樓盤因報名人數不足無需搖號，“日光盤”已成稀缺產品，多數樓盤的銷量在開盤后一個月達到5成已算不錯的成績。

自今年4月份以來，南京已連續出臺多輪調控政策，包括將浦口、江寧、城北等地的部分區域納入非限購區，放寬外地戶籍來寧購房限制，給二孩及以上家庭增加購房名額，提高公積金貸款額度等等。在樓市企穩回溫的關鍵時期，業內人士認為調控政策應更加明朗，給買房人和開發企業更多信心，以應對暑期的傳統淡季市場。(記者 馬祚波)

關鍵詞： 6月南京二手房價格環比下跌 國家統計局 全國70城房價指數 南京新房價格環比上漲