【全球報資訊】剛剛泰州18幅重磅地塊曝光！一批房企虎視眈眈！

昨天（6月25日）下午， 泰州市自然資源和規劃局主辦的2023年泰州市土地招商推介會順利召開，18宗新地塊全面曝光！

本次會議重點：

(資料圖片)

1、復地、中鐵、旭輝、中梁、金地、綠禾、中海、龍信、新城、卓越、遠洋、大華等近50家國內知名房企參與了會議，并對相關地塊表現強烈興趣。

2、 此次會議共推介了18宗優質地塊，涉及主城、城北、周山河板塊、醫藥高新區、高港區、姜堰區等重點發展片區。

3、中南君啟西地塊、山河原著北地塊、梅蘭芳大劇院南側地塊、永興花園南側地塊等不止一次被推介，他們區位優勢明顯，周邊匯聚學校、商業等優質配套，值得期待！

近50家開發企業參加，泰州2023擬推介18幅重磅地塊曝光！

土拍，見證著城市的一輪更迭。

就在昨天下午，泰州市自然資源和規劃局主辦2023年泰州市土地招商推介會順利召開，會上復地、中鐵、旭輝、中梁、金地、綠禾、中海、龍信、新城、卓越、遠洋、大華等近50家國內知名房企代表參會。

圖源泰州微視聽

據了解，此次會議共推介了18宗優質地塊，涉及主城、城北、周山河板塊、醫藥高新區、高港區、姜堰區等重點發展片區。

值得一提的是，這些地塊地理位置都很不錯，交通通達、生活便利，吸引了不少房企。

海陵工業園板塊：

地塊1：興業路北側、春暉路東側地塊

地塊位置：東至海陵區紀廟路、南至興業路、西至春暉路、北至朱新河

出讓面積：約55畝

區域：城東

責任主體：城投集團

地塊分析：目前周邊有中天·桃李風華、中天·桃李府等新房在售，區域認可度較高。

交通、商業都已經配齊，新的人居界面正在形成。

地塊2：山河原著北地塊

地塊位置：東至泰州醫藥高新區經五路、南至永興路、 西至前進河、北至翻身河

出讓面積：約88畝

區域：城南

責任主體：交產集團

地塊分析：這塊地的位置有點模糊。

這塊地就是我們之前曾經介紹過的動物園西地塊，此前出讓過一部分，目前是在售的碧桂園山河原著，成交樓面地價7528元/㎡，在售均價約1.4萬/㎡。

地塊雖不屬于周山河新城板塊內，但距離萬象城商圈非常近，周邊也已啟動拆遷，同時規劃了學校。

地塊3:醫藥高新區經五路東側、永定快速路北側地塊

地塊位置： 東至泰州醫藥高新區老通揚運河、南至永定快速路、西至經五路、北至緯一路

出讓面積：約85畝

區域：城南

責任主體：交產集團

地塊4：規劃泰祥路西側、永興路北側地塊

地塊位置：東至海陵區規劃泰祥路、南至永興路、西至泰順路、北至緯一路

出讓面積：約195畝

區域：城東

責任主體：交產集團

地塊5：規劃泰祥路西側、永興路南側地塊

地塊位置：東至海陵區規劃泰樣路、南至永定路、西至泰順路、北至永興路

出讓面積：約177畝

區域：城東

責任主體：交產集團

地塊6：海曙頤園東地塊

地塊位置：東至海陵區江州路、南至牡丹巷、西至規劃海光路、北至金田路

出讓面積：約125畝

區域：城北

責任主體：海發集團

地塊分析：該地塊位于中駿世界城南側，周邊生活配套豐富，居住生活濃厚。

地塊7：興業路南側、泰順路東側地塊

地塊位置： 東至海陵區規劃泰祥路、南至規劃興工路、西至泰順路、北至興業路

出讓面積：約272畝

區域：城東

責任主體：交產集團

地塊分析：該地塊位于萊茵東郡東側，周邊有中醫院東院區，周邊目前中天·書香名邸在售，這塊地靠近學校，未來可能不便宜。

周山河板塊：

地塊8：永興花園南側地塊

地塊位置： 泰州醫藥高新區鼓樓南路東側、洪澤湖路北側

出讓面積：約54畝

區域：城南

責任主體：交產集團

地塊分析：該地塊位于永興花園南側，周邊有萬象城、鳳凰小學南校區等配套，這塊地靠近學校，未來可能不便宜。

地塊9：中南君啟西地塊

地塊位置：東至泰州醫藥高新區西周港路、南至淮河路、西至泰州大道、北至海軍大道

出讓面積：約228畝

區域：城南

責任主體：深業公司

地塊分析：該地塊位于泰州大道和海軍大道交匯處，周邊教育、商業、交通等利好不斷兌現。

附近在售樓盤中南·君啟為改善盤，成交均價約1.5-1.8萬/㎡；中南神輝·智在云辰已經清盤，區域二手房價約1-1.9萬/㎡不等，存量較為充足。

地塊10：祥龍路北側、鵬舉路東側地塊

地塊位置：東至泰州醫藥高新區泰州大道、南至祥龍路、西至鵬舉路、北至周山河

出讓面積：約163畝

區域：藥城板塊

責任主體：鑫泰集團

地塊分析：地塊距離碧桂園·觀瀾天境不遠，享受周山河板塊利好。

醫藥高新區核心板塊：

地塊11：天祿湖南側地塊

地塊位置：東至泰州醫藥高新區鼓樓路、南至三橋路、西至天祿湖、北至三環酒店

出讓面積：約340畝

區域：藥城板塊

責任主體：華信集團

地塊分析：地塊位于天祿湖南側，沿著健康大道往西就是藥城核心區域，包括天虹、cmc等。

北部板塊：

地塊12：金通·春曉江南北地塊

地塊位置：東至海陵區泰漁河、南至金通春曉江南、西至興泰公路、北至空地

出讓面積：274畝

區域：城北

責任主體：城投集團

地塊分析：該地塊位于城北，周邊主要生活區為泰州碧桂園的幾個住宅區。所以在教育、生活配套、設施等方面，都以這些社區為中心。

地塊臨近興泰公路、東環快速路、啟揚高速等，交通十分方便。

容積率很低，可以打造低密高端住區，周邊有金通綠城春曉江南&桃李春風在售。

地塊13：蘇中木業地塊

地塊位置：東至海陵區春云路、南至運輝路、西至東風路、北至運河路

出讓面積：約58畝

區域：城北

責任主體：海發集團

地塊分析：原蘇中木業地塊，周邊有智堡實驗學校，生活配套逐步完善，區域面貌也正在改善。

鳳城河板塊：

地塊14：梅蘭芳大劇院南地塊

地塊位置：東至海陵區海陵南路、南至老通揚運河、 西至青年路、北至鐵塔路

出讓面積：約77畝

區域：城中

責任主體：文旅集團

地塊分析：該地塊與上河風華非常近。但可以看出這塊地，距離鳳城河景區、萬達廣場、通揚河距離更近。

也是鳳城河景區周邊，一塊非常優質的地塊。

高港板塊：

地塊15：口岸小學東地塊

地塊位置：東至高港區王營河路、南至春江路、西至揚子江路、北至許陳河

出讓面積：約111畝

區域：高港

責任主體：泰州引江城市開發

地塊分析：地塊位于高港區比較中心位置，一路之隔即是口岸小學。

姜堰板塊：

地塊16：蘇中藥業園南側地塊

地塊位置：東至姜堰區東海南路、南至湯河、西至濱河路、北至長江路

出讓面積：約166畝

區域：姜堰區

責任主體：金東城投

地塊分析：地塊位于姜堰區蘇中藥業園南側，周邊是姜堰勵才實驗學校東橋小學教育集團鳳凰園校區。

地塊17：榮悅府東地塊

地塊位置：東至姜堰區姜溱河、南至雞鳴路、西至榮悅府小區、北至天目路

出讓面積：約48畝

區域：姜堰區

責任主體：金東城投

地塊分析：地塊位于勵華·榮悅府東側，周邊配套齊全。

地塊18：藍岳首府西地塊

地塊位置：東至姜堰區藍岳首府小區、西至道路、南至安置區、北至姜堰大道

出讓面積：約42畝

區域：姜堰區

責任主體：開發區新開集團

責任主體：金東城投

地塊分析：地塊位于藍岳首府西側，是姜堰區較為中心的位置，周邊配套齊全，生活方便。

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