經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格進(jìn)入“冷靜期”極致的漲價(jià)邏輯難重演

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今年暑假期間，酒店漲價(jià)話題頻頻引發(fā)熱議。有網(wǎng)友在社交平臺(tái)上調(diào)侃：本來已經(jīng)提交年假流程，結(jié)果看了一圈酒店，又默默地取消了……不過近日，多地酒店價(jià)格出現(xiàn)較大降幅，紛紛進(jìn)入“冷靜期”。此前最先引發(fā)熱議的北京一家快捷酒店。8月上旬，該酒店價(jià)格最低的房型為普通大床房，827元一晚，而帶雙床的標(biāo)間達(dá)到了1023元/晚。記者通過線上某平臺(tái)查詢到，目前該酒店暑假后第一個(gè)周末的大床房?jī)r(jià)格已降到424元，幾乎“腰斬”。

酒店業(yè)素來存在著鮮明的季節(jié)性差異，淡季和旺季可謂涇渭分明。與之相關(guān)的價(jià)格變動(dòng)，往往直接而劇烈，并不是溫和的、漸進(jìn)的，而是脈沖的、斷崖式的。暑期剛過，此前一些熱門城市的酒店價(jià)格迅速回落，甚至還有報(bào)價(jià)“腰斬”的門店。應(yīng)該說，這一變化符合預(yù)期。這輪以快捷連鎖酒店為主體的漲價(jià)潮，戛然而止。

暑期住宿需求強(qiáng)勁，特別是局部熱門區(qū)域，酒店更是供不應(yīng)求，這必然推高定價(jià)。而在這一供需邏輯之外，這個(gè)暑假的“酒店漲價(jià)潮”，無疑還有著其他隱蔽的推動(dòng)因素。比如說，酒店定價(jià)效率的極大提升。盡管以往暑假酒店也會(huì)漲價(jià)，但是更多是基于“預(yù)判”的，模糊的、試探式的定價(jià)，其距離實(shí)現(xiàn)將客房?jī)r(jià)值最大化變現(xiàn)，還要一定的距離。而在這個(gè)暑假，我們發(fā)現(xiàn)，快捷酒店價(jià)格動(dòng)輒翻倍跳漲，異乎尋常的強(qiáng)勢(shì)背后，很大程度上是基于對(duì)交通、旅游等大數(shù)據(jù)交叉驗(yàn)證所帶來的行業(yè)景氣度底氣。

此前一份數(shù)據(jù)顯示，截至7月22日，暑期來京游客總量、來京團(tuán)隊(duì)游客量、酒店在住游客量均比2019年同期大幅增長(zhǎng)50%。通過對(duì)北京全市800多家三星級(jí)及以上檔次酒店監(jiān)測(cè)，平均出租率超80%，城六區(qū)出租率達(dá)到90%……這不是嚴(yán)格意義上的滿房，然而這種“超額定價(jià)”和“高位入住率”的組合，其給酒店帶來的營(yíng)收大概率是最可觀的。所謂“利益最大化”的商業(yè)天性，在這個(gè)暑假的酒店市場(chǎng)，得到了最極致的演繹。

當(dāng)積壓的出游、研學(xué)需求集中釋放，當(dāng)酒店業(yè)“回血”修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表的意愿無比堅(jiān)決，那么最終呈現(xiàn)出的結(jié)果就是，這輪幅度大超以往的、堪稱瘋狂的暑假酒店漲價(jià)潮。理論上，隨著此前離場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者回補(bǔ)供給，隨著更多從業(yè)者被吸納到相關(guān)崗位，這種極端的階段性提價(jià)，以后或許將回歸理性。

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