經濟型酒店價格進入“冷靜期”極致的漲價邏輯難重演

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今年暑假期間，酒店漲價話題頻頻引發熱議。有網友在社交平臺上調侃：本來已經提交年假流程，結果看了一圈酒店，又默默地取消了……不過近日，多地酒店價格出現較大降幅，紛紛進入“冷靜期”。此前最先引發熱議的北京一家快捷酒店。8月上旬，該酒店價格最低的房型為普通大床房，827元一晚，而帶雙床的標間達到了1023元/晚。記者通過線上某平臺查詢到，目前該酒店暑假后第一個周末的大床房價格已降到424元，幾乎“腰斬”。

酒店業素來存在著鮮明的季節性差異，淡季和旺季可謂涇渭分明。與之相關的價格變動，往往直接而劇烈，并不是溫和的、漸進的，而是脈沖的、斷崖式的。暑期剛過，此前一些熱門城市的酒店價格迅速回落，甚至還有報價“腰斬”的門店。應該說，這一變化符合預期。這輪以快捷連鎖酒店為主體的漲價潮，戛然而止。

暑期住宿需求強勁，特別是局部熱門區域，酒店更是供不應求，這必然推高定價。而在這一供需邏輯之外，這個暑假的“酒店漲價潮”，無疑還有著其他隱蔽的推動因素。比如說，酒店定價效率的極大提升。盡管以往暑假酒店也會漲價，但是更多是基于“預判”的，模糊的、試探式的定價，其距離實現將客房價值最大化變現，還要一定的距離。而在這個暑假，我們發現，快捷酒店價格動輒翻倍跳漲，異乎尋常的強勢背后，很大程度上是基于對交通、旅游等大數據交叉驗證所帶來的行業景氣度底氣。

此前一份數據顯示，截至7月22日，暑期來京游客總量、來京團隊游客量、酒店在住游客量均比2019年同期大幅增長50%。通過對北京全市800多家三星級及以上檔次酒店監測，平均出租率超80%，城六區出租率達到90%……這不是嚴格意義上的滿房，然而這種“超額定價”和“高位入住率”的組合，其給酒店帶來的營收大概率是最可觀的。所謂“利益最大化”的商業天性，在這個暑假的酒店市場，得到了最極致的演繹。

當積壓的出游、研學需求集中釋放，當酒店業“回血”修復資產負債表的意愿無比堅決，那么最終呈現出的結果就是，這輪幅度大超以往的、堪稱瘋狂的暑假酒店漲價潮。理論上，隨著此前離場的經營者回補供給，隨著更多從業者被吸納到相關崗位，這種極端的階段性提價，以后或許將回歸理性。

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